遠雄敦富
敦富路和南興北一路的機捷住宅，把公園側、道路側與 A8 的三房配置放在一起看。
遠雄敦富位於北屯機捷的敦富路、南興北一路口。看這案，可以先分清兩種日常：走路過街到紅瓦厝公園，和開車去好市多北台中店。再回到戶型，A8公開圖的三間房分散在客餐廳兩側，餐區、廚房與家務空間之間的走法，會影響一家人同時做飯、用餐和回房時怎麼使用空間。
資料整理與分析：周澤絮／太紳地產 · 2026年11月14日
先認識遠雄敦富
- 位置
- 敦富路、南興北一路交叉口，公開戶位圖另標敦富三街
- 建案規劃
- 地上15層、地下5層。遠雄銷售官網列1幢3棟，284戶住宅、16戶店面
- 坪數與房數
- 遠雄銷售案頁列約25至37坪、兩至三房。A8公開家具圖標約30坪
- 建造執照
- 113中都建字第00406號
- 目前階段
- 建商仍以預售個案介紹，外觀與公設照片均為規劃示意
- 接待中心
- 建商列敦富路437號，為接待中心門牌
- 就學
- 目前未核實已完成的住宅門牌及里鄰，115學年度依下方條件查核
戶數、樓層、房型以遠雄銷售案頁口徑呈現。圖面以標示版本解讀，實際戶位、棟別名稱、面積和設備應以該戶契約及核准文件為準。
配置與戶型｜本案原創重繪
第一張將公開圖上的三條道路、戶位與兩個標出的梯廳重繪為索引。第二張依A8原家具配置圖表示空間相鄰，家具與施工尺寸省略。原來源都未標樓層。
三面道路與公開戶位索引
A8 約30坪三房空間關係
三側臨路，兩房與三房從不同位置找
同一排兩房，先看窗戶和你想走的路
公開索引北側排有A2、A3、A5、A6、B1等兩房，敦富路側另有B3、B5、B6、B7與部分C戶；A1、B2與南側C5、C6是原圖的大三房。若你喜歡公園一側的開闊感，把戶位、樓層和窗戶朝向一起核；若每天要接送或走到北屯總站，先試從實際出入口繞到行人穿越線，再評估過街次數。
A8在轉角內側，三間房的共用動線集中在客餐廳
原公開家具圖上方入戶，玄關後進入餐區，廚房及家務側在左。右側房間貼近一間衛浴，左上房與左下房分列廚房兩端，中央客餐空間連接各房。若一家人晚餐後都在客廳活動，先看通往兩側房門的路會不會被沙發或餐椅占用；兩間衛浴的開門位置也可一併用對應正式圖比較。
散步走敦富路，採買按份量分兩趟
這個位置的公園、量販店與補貨店集中在敦富路沿線。帶小孩的平日與週末大採買對路線的要求不同，可以分別從預計常走的出口出發。
| 生活需要 | 具名地點與方向 | 如何安排 |
|---|---|---|
| 日常補貨 | 全聯敦富店｜敦富路 | 先查平日下班後的出入口和停車條件；少量補貨可同時試一次步行回家。 |
| 家庭採買 | 好市多北台中店｜敦富路366號 | 量販採買通常需要拿較多物品，把停車、推車卸貨和地下層到電梯算進回家路。 |
| 散步與親子 | 紅瓦厝公園｜敦富路沿線 | 依建商的基地配置和公園方位，先找安全的過街點，再觀察推車路面和晚間照明。 |
| 就醫 | 台中慈濟醫院｜潭子區豐興路一段88號 | 有固定回診時，可把豐興路端的出入、院區停車與家人接送一起估算。 |
位置｜臺中市北屯區敦富路、南興北一路交叉口
搭綠線、轉台鐵、開上台74線，各有一個起點
日常搭捷運
中捷北屯總站是綠線起點。從敦富路側出發時，可先走實際住家出入口、路口、站口，別只用基地到站的直線距離。
台鐵轉乘
搭綠線到松竹可轉台鐵，松竹站出口3有連通道。若家中有人固定搭區間車，直接到松竹和先搭捷運再轉乘可以各試一次，把月台與班次等候算進去。
開車
對外可比較敦富路接松竹路或環中東路方向，再依目的地接台74線。假日好市多採買、下班車流和返家轉彎可能出現在不同時段，適合分開查。
就學｜115學年度分區與接送方向
建商公布的是基地位置與接待中心地址，查學區時要等住宅正式門牌與里鄰。南興國小和南興國中已於115學年度開學，周邊舊社里的分區仍按教育局公告逐戶比對。
| 階段 | 學校 | 當年度里鄰條件 |
|---|---|---|
| 國小｜條件參考 | 南興國小、東光國小 | 115學年度舊社里第1、4、5、14、15鄰列南興國小；第6鄰依松竹五路一段南北、第7及28至32鄰另有公告。先按戶籍鄰別查原表。 |
| 國中｜條件參考 | 南興國中、北新國中 | 舊社里第1、4至7、11至12、14至15、26、28至32鄰列南興國中，其中第12及26鄰為北新國中共同學區。 |
上表為本生活方向的部分分區，並非直接由社區地址判定本戶學區。來源：教育局學區查詢、115國小學區表及115國中學區表。實際入學仍依戶籍、里鄰及學校當年度招生程序。
南興國中小已開學，綠線延伸仍在規劃
市府確認南興國中與南興國小已於115學年度開學，家庭可先查上學路與報到規定。綠線目前可搭到北屯總站；延伸大坑的綜合規劃在交通部提出審查意見後，市府仍辦理修正。比較現有住家時先用已營運路線試走，延伸段等核定及營運資訊明確後再納入。
資料核對：2026年11月14日。臺中市府｜南興國中小開學 · 臺中市捷運工程局｜綠線延伸辦理情形
公設圖文｜從影像認識共用空間
這組遠雄本案官網圖是3D示意，分別顯示入口、戶外遊戲與室內停留。交付內容、家具、維護和開放依正式文件與管理規約。
入口大廳
畫面左側設沙發，右側是長櫃台，中間留出直行區，對應接待等候與行人通過的不同需要。
遠雄本案官方3D規劃示意
戶外兒童遊戲區
木構遊具及多段木平台沿植栽配置，可看出戶外區的高低差與停留方向。
遠雄本案官方3D規劃示意
窗邊交誼座區
以低沙發、桌席和大面玻璃窗形成朝向庭園的室內停留區。
遠雄本案官方3D規劃示意同生活方向，社區如何比較？
什麼樣的家庭會把遠雄敦富列入名單？
若家中日常多在北屯總站、敦富路採買與紅瓦厝公園之間，這個位置值得用一趟平日晚間路線實地比對。想要三個可分開用的房間，可先把A8放進候選，再核家具、採光、窗向和餐椅拉開後的過路寬度。若家中近期就得完成設籍與入學，應另比較已有正式門牌的成屋選項。
遠雄敦富｜常見問題
遠雄敦富位於哪裡？
基地在北屯區敦富路與南興北一路交叉口；敦富路437號是建商公布的接待中心。
社區有幾戶、幾層？
遠雄銷售案頁列地上15層、地下5層，1幢3棟、284戶住宅及16戶店面。
A8是幾房？
公開A8家具圖標示約30坪，圖面顯示三間房、兩處衛浴與中央客餐區，未標示樓層。
照片是完工實景嗎？
本頁外觀及三張公設均是遠雄本案3D示意，實際交付範圍依正式契約。
捷運與台鐵怎麼選？
日常綠線可由北屯總站出發；需要台鐵時可到松竹站轉乘，也可依實際路線直接到松竹。
目前能確認學區嗎？
待住宅門牌和戶籍里鄰可核後，以實際入學年度公告確認。115學年度可先查南興國小、南興國中及周邊共同學區條件。
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資料來源與更新
整理日期2026年11月14日。外觀與公設的模擬、實景及來源逐張標示，配置圖另外重繪；非太紳實拍的影像保留來源署名。未核實的現售、均價、費率與設備現況不填入。