登陽上清宇
家人都想住機捷，房間需求卻不同，上清宇把二房到四房放在同一個街廓裡。
登陽上清宇位於南興北一路116、118號，基地沿敦富路、南興北一路與敦富五街三面街道展開，官方介紹以好市多對街、二至四房作為辨識。建商作品概要列183戶，公開社區資料再分為180戶住家與3戶店面、地上17層地下4層。對機捷買方，這是可以在同案名比較兩人生活、孩子房與較完整家庭空間的社區。買哪一種產品之外，也要理解A/B兩組各六戶的位置，以及家人出門究竟比較常往捷運北屯總站、好市多還是松竹既有街區。
整理日期：2026年11月7日 · 周澤絮／太紳地產
先認識登陽上清宇
- 位置
- 南興北一路116、118號；敦富路與敦富五街街廓
- 品牌／投資建設
- 登陽營建機構；公開社區資料列登悅建設
- 規模
- 官方概要183戶；公開資料分列180戶住家、3店
- 房型
- 官方二至四房；公開資料約二房27–28、三房37–41、四房48坪
- 樓層
- 公開社區資料列地上17層、地下4層
- 配置辨識
- A與B各六個戶位，戶號跳過4
- 車位規劃
- 公開歷史規劃268席平面車位，個戶車位另依房屋資料
- 圖面版本
- 全區戶位索引＋B戶組標準層核心；不含本戶室內隔間
正式門牌採建商業績87頁；熱銷76頁的松竹路一段1227號為接待資訊，不作住宅地址。樓層、住店組成及產品坪數採所列公開社區資料；坪數不是室內淨坪。原圖未列適用樓層，本頁不推定各層完全相同，費率與現售數未另填值。
同案二至四房，先選家人需要的空間，再找戶位
二房、三房、四房在同一社區，家庭階段有不同起點
假設兩位成人同住，一間睡眠房加一間工作房，和兩個孩子都需要獨立睡眠房，是很不一樣的空間需求。上清宇官網提供二至四房產品範圍，買方可以先按家人每晚怎麼使用房間縮小戶型，再選樓層與窗面。三房與四房的客餐尺度、收納及陽台安排，仍採實際個戶圖面比較。
A/B各六戶，門牌之外還有共同核心
全區索引中，B3、B5、B6、B7在上排，B2與B1在下方兩側；A6、A7與下排A5、A3、A2、A1形成另一組。第二張B標準層則加入走廊、兩電梯與兩樓梯的相對位置。家人每天真正經過的是自己的戶門與這段共同空間，這些位置比單看全案183戶更貼近返家感受。
三面臨路的便利，要和住宅的那一側一起選
敦富路連著好市多，南興北一路與敦富五街則構成兩側街廓。想把集中採買安排在下班之後，和希望從住家出門銜接軌道，常用的道路會不一樣。臨街位置也會影響窗外環境，選戶時適合把自己那一側、樓層與家人活動時段一起比較。
配置與戶型｜本案原創重繪
第一張從兩組住宅與道路認識全區，第二張用另一份完整標準層來源讀B戶組的六戶與共用核心。兩圖的用途不同，均不含本戶室內分房；原圖沒有列出的樓層與隔間不加推定。
A、B兩組十二戶與三面道路
B標準層：六戶、走廊與兩梯兩樓梯
好市多對街是集中採買，日常補貨還有別的分工
上清宇的生活機能不是只看一間大賣場。好市多適合一次買較多物品，松竹、北屯路既有街區與頭家厝市場，則提供餐飲、生鮮和不同規模的補貨選擇；戶外活動也能和採買分成不同安排。
| 生活需要 | 具名地點與方向 | 如何安排 |
|---|---|---|
| 集中採買 | 好市多北台中店｜敦富路366號 | 建商以好市多對街介紹本案。一次買較多食材、家用品時，除了店址，也會用到個戶車位、電梯與家中儲藏空間；大量採買適合和房型需求一起考慮。 |
| 傳統生鮮 | 頭家厝市場 | 官方市場資料列有頭家厝市場。若家人偏好少量、多次買菜，可把市場與潭子頭家厝既有街區一起安排，和量販式採買分工。 |
| 晚餐與生活服務 | 敦富路、松竹路與北屯路街區 | 在機捷住家之外，這些主要道路連接既有餐飲和零售街廓。每天固定往哪個方向上班，會決定最適合順路補晚餐的位置，和單次假日購物有不同範圍。 |
| 散步與孩子活動 | 南興公園、水曲生態公園 | 機捷公共公園提供住宅外的活動選項。住家圖書座位、公共Lounge與公園各自對應室內停留和戶外時間，可以按家人活動方式分配。 |
| 區域醫療 | 臺中慈濟醫院｜潭子區豐興路一段88號 | 這是區域型就醫目的地，並非社區內醫療。家人固定回診時，適合按門診時段安排陪同與接駁。 |
從南興北一路出門，把綠線、臺鐵和採買分別安排
綠線：認識北屯總站，再看每天真正的終點
上清宇位在捷運機廠特區，北屯總站是可以研究的綠線起點。往文心路沿線、高鐵方向工作或活動時，完整通勤包含住家到入口、班次及下車後路程。本文不由直線距離換算步行分鐘，家人的實際目的地更有比較價值。
臺鐵：北向頭家厝與兩系統松竹，各有角色
臺鐵頭家厝站在潭子區頭張東路43巷8號；需要綠線與臺鐵轉乘，可認識松竹雙鐵。往潭子、豐原或更遠區域，和主要搭綠線的家庭，會有不同到站方式，可以按工作日的固定時刻安排。
汽機車：敦富路接既有街區，台74另算完整上匝道行程
敦富路、南興北一路和松竹路把住宅與採買方向接起來；需要台74及國道系統的家庭，還要把實際匝道、目的地與尖峰時段放進路線。跨區開車、軌道通勤及單純在附近補貨，是三種不同的日常，適合各自比較。
位置｜臺中市北屯區南興北一路116、118號
就學｜115學年度分區與接送方向
上清宇的機捷位置，要按115學年度的里鄰條件看國小與國中。舊介紹常只寫僑孝、北新，但115南興國中小已開學，舊社里部分分區和共同學區已有明確表列。以下節錄周邊條件，讓家人先理解學校的分工；本戶入學仍由戶籍與當年度招生核定。
| 階段 | 學校 | 當年度里鄰條件 |
|---|---|---|
| 國小 | 僑孝國小 | 舊社里8–9、12–13、16–27、33鄰 |
| 國小 | 南興國小 | 舊社里1、4、5、14、15鄰 |
| 國小共同 | 東光／南興國小 | 舊社里6鄰松竹五路一段以北、7鄰及28–32鄰 |
| 國中 | 南興國中 | 舊社里1、4–7、11–12、14–15、26、28–32鄰；其中12、26鄰與北新共同 |
| 國中 | 北新國中 | 舊社里8–9、12–13、16–24、26–27、33鄰；其中12、26鄰與南興共同 |
上表為本生活方向的部分分區，並非直接由社區地址判定本戶學區。來源：教育局學區查詢、115國小學區表及115國中學區表。實際入學仍依戶籍、里鄰及學校當年度招生程序。
已開學與已營運資源，先接進現在的行程
115學年度南興國中小已正式開學，捷運綠線、臺鐵與好市多北台中店則是已在使用的生活資源。上清宇買方可以把學校接送、軌道工作與集中採買各自安排，再看哪一種二至四房符合全家需要。官方公設圖仍為3D示意，當前設備與開放情形採社區管理資訊。
資料核對：2026年11月7日。市府115南興國中小開學紀錄 · 中捷既有綠線路網
公設3D｜大廳、閱讀與日舞Lounge的不同停留方式
以下採登陽上清宇熱銷案頁的官方3D模擬，原圖附模擬標示，非完工實景、非太紳實拍。圖文介紹的是歷史規劃空間，實際設備與開放依當期管理資訊。
沐清大廳：接待台與沙發形成迎賓空間
圖面可見石材接待台、挑高吊燈與圍合沙發。有人等候、親友短暫到訪時，這是家門之外的公共停留選項；它的角色和家中每天使用的客廳不同。
登陽上清宇官方3D模擬 · 非完工實景 · 原圖附模擬標示
閱讀長桌：一張桌子容納各自的閱讀
長形桌席、書牆與側邊窗面是圖中可辨的元素。家人短時間閱讀或寫字，可以多一個公共場所；若需要固定設備、通話或長時間安靜工作，仍適合在個戶室內安排。
登陽上清宇官方3D模擬 · 非完工實景 · 原圖附模擬標示
日舞Lounge：讓視線延伸到綠景
高挑空間、端景植栽與休憩座位構成另一種公共尺度。從圖面可以理解等候、停留與景觀的關係，使用方式則以社區當期公告為準。
登陽上清宇官方3D模擬 · 非完工實景 · 原圖附模擬標示什麼樣的家庭會把登陽上清宇列入名單？
喜歡機捷街廓、希望把好市多與軌道分配進平日生活，且房間需求落在二至四房的買方，可以把上清宇放入比較。A/B各六戶、三面臨路與兩種交通系統，是本案值得一起理解的條件。想找更少住家戶數可看GCASA；偏好較大三四房及不同公共空間，則能比較一方庭或同路段朗庭。最後選的是具體房間用途、門牌與窗面，社區名稱只是起點。
同生活方向，社區如何比較？
登陽上清宇｜常見問題
上清宇的二房、三房、四房怎麼選？
官網提供二至四房範圍。兩人住、需要孩子房，或三間睡眠房之外還想要工作房，所需房型不同；可先列家人固定用房方式，再比較具體戶型。公開坪數不等於室內淨坪。
住宅地址是松竹路一段1227號嗎？
建商熱銷頁列的是接待資訊；官方業績87頁將住宅門牌列為南興北一路116、118號。本頁以後者介紹住家位置，連著敦富路與敦富五街理解街廓。
183戶怎麼理解？
建商官方概要列183戶，公開社區資料分為180戶住家與3戶店面。這是規劃規模，和現在可售戶數、實際入住或每戶車位各有不同資料。
兩張配置圖可以看室內格局嗎？
第一張是全區12戶位與道路索引，第二張是B標準層六戶、共用走廊及核心。兩圖都不含個戶室內分房，原來源未列適用樓層；室內需採本戶完整版本。
附近採買和通勤如何分工？
好市多北台中店在敦富路366號，可作集中採買；傳統生鮮可認識頭家厝市場，日常餐飲也可往松竹與北屯路街區。綠線認識北屯總站，臺鐵則按頭家厝或松竹的實際目的地選擇。
115學區仍只看僑孝、北新嗎？
南興國中小已開學，舊社里部分鄰別列南興或共同學區，不能沿舊廣告概括。本文列115官方部分條件，正式分發依本戶戶籍與招生程序。
和小周聊聊你的選屋條件
告訴小周需要的房間、常去的地方與想比較的社區，一起縮小適合的名單。
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資料來源與更新
整理日期2026年11月7日。外觀與公設的模擬、實景及來源逐張標示，配置圖另外重繪；非太紳實拍的影像保留來源署名。未核實的現售、均價、費率與設備現況不填入。