鉅虹閱上景

早市、捷運、公園，從興安路一段認識成熟北屯。

鉅虹閱上景位於興安路一段169號、北屯兒童公園旁。建商列76戶住家、地上20層地下3層，原規劃67–79坪四房，和機捷常見的兩三房產品有明顯差別。這裡的買方不只是在選多一間房，也是在選興安路、北平路、昌平路既有商圈的生活方式：早市買菜、文心路搭捷運，與家門外公園活動可以各自接成短行程。本頁從這些日常出發，再看大坪數戶型與公共空間。

整理日期：2026年11月3日 · 周澤絮／太紳地產

住在興安路，把早市、晚餐與公園分成三小段

閱上景所在的是已有生活店家的北屯街區。興安路一段、北平路四段與昌平路一段形成不同用途的日常道路：公園活動從興安路開始，生鮮可往東光市場，餐飲與其他沿街服務再順著北平路、昌平路安排。這和河岸住宅需要另接商圈的生活方式不同，也適合希望日常目的地較集中的家庭。

生活需要	具名地點與方向	如何安排
早市採買	東光公有零售市場，北平路四段68號	經發局列為社區型市場；可把買菜排在早上，與晚上外食分開。
晚餐與日用品	北平路四段、昌平路一段商圈	店家分布在街道沿線，依自己的返家方向挑一段常用路線，比跨區列出所有賣場更實際。
親子與散步	北屯兒童公園	公園與住宅之間仍有興安路等街道界面；不同活動區、入口與過街方式應分清。
文化散步	積善樓	市定古蹟與兒童公園周邊串起另一段散步；開放或活動資訊依文化資產單位公告。
醫療服務	東山路聯安醫院、北區中國醫藥大學附設醫院方向	分別屬區域醫療目的地；有固定回診者可以把科別、掛號與實際路線放入比較。

位置｜臺中市北屯區興安路一段169號

先認識鉅虹閱上景

位置: 興安路一段169號，北屯兒童公園旁
建設／設計: 鉅本建設；官網列賴浩平、趙英傑建築師事務所
住宅: 76戶住家
原產品規劃: 建商列67–79坪、四房
樓層: 地上20層、地下3層
基地: 建商資料約952坪；不採平台疑似將平方公尺誤列為坪的數字
戶別: 公開標準層列A、B、C、D四個戶別

規模、樓層與產品坪數採下方明列的官方歷史口徑；不是目前在售戶數、室內面積或個戶產權明細。

四房的大坪數產品，和常見三房怎麼分？

原始四房，與個戶三房用途分開看

建商介紹以四房產品為主，本頁標準層也列A至D四戶；公開相簿另有三房用途圖，沒有標出戶號與樓層。這兩份資料能分別回答「原案賣什麼產品」與「這張圖怎麼使用空間」，不能混成每一戶都已改為三房。家庭若需要四個固定房間，應保留原始房間需求；偏好大客餐廳者，再研究具體個戶的格局與變更文件。

公園面向與大樓尺度，要接回自己的開口

官方照片呈現高層住宅、退縮前庭與公園周邊環境。A、B與C、D分列樓層兩側，公共核心也位於兩邊。對在意開口、客廳與公園關係的人，應比較具體棟戶與樓層；公園在旁是位置條件，不代表每戶每個房間都有相同景觀，也不替未來視野作保證。

四維國小站與興安路商圈，各自走不同方向

捷運站名相同，校門與站口的位置不同

四維國小捷運站位在文心路四段與天津路四段路口，和學校使用的校門不是同一個目的地。從閱上景出門後，要把興安路、文心路過街與進站動線接起來。對沿文心路上班、再轉高鐵的乘客，這是一個清楚的運輸選項，本頁沒有將地圖距離直接換成步行分鐘數。

台鐵與汽車通勤另作安排

需要台鐵時，可另比較太原站與松竹站，前者沿既有市區道路接近，後者具捷運轉乘功能。開車則由興安路接文心路、北屯路或昌平路往目的地；它的優點是成熟街網選擇多，但不表示各路口在所有時段都同樣順暢。

班次與站點可查台中公車即時動態、台中捷運路網及台鐵官方資訊。

就學｜115學年度里鄰分區與接送方向

這一帶找房常同時看到四維、文昌與北新的名稱，115學年度應按各校里鄰條件閱讀。四維國小位於文心路四段956號，官方表列平田里全里，另有平昌里與東光里部分鄰別；北新國中亦列平田里全里。文昌國小則有另一組里鄰。下表提供本生活圈的具體差異，不能僅以「學校很近」或仲介舊文案判定某一戶可入學。

階段	學校	當年度里鄰條件
國小	四維國小	平田里全里；平昌里2鄰、19鄰天津路以東；東光里10、11、20鄰等
國小	文昌國小	平昌里1、3–18、20鄰及19鄰天津路以西等，與四維範圍不同
國中	北新國中	平田里全里；平昌里1–13、19鄰等。其他里鄰依完整表

上表列本生活方向的部分分區，並非由社區地址直接判定本戶學區。來源：教育局學區查詢、115國小學區表及115國中學區表。本戶所屬里鄰與招生資格仍需按戶籍及學校公告核定。

配置與戶型｜本案原創重繪

全區圖先找棟戶與公共核心；個戶圖再讀房間、客餐廳及陽台關係。使用時請留意圖旁標示的戶號、樓層與來源版本。

鉅虹閱上景A–D標準層與兩側公共核心 — 依原圖標準層，保留B、C在上方，A、D分列下方兩翼的關係。圖面只作戶別與核心索引，不猜畫室內隔間。依本案公開圖面重新繪製，非施工圖、不供量測。

鉅虹閱上景公開三房用途圖參考 — 原相簿這張圖列三間臥室、兩衛浴及兩處陽台，未標戶號或樓層。與建商原四房規劃分開標示，不推定全部住戶都採此版本。依本案公開圖面重新繪製，非施工圖、不供量測。

公設照片｜跟著圖片認識空間

圖片採鉅虹建設本案官方作品頁的公設實景，非太紳實拍。官方未列個別拍攝日期；照片用來認識空間，不代表目前全部設備、維護或開放狀態。

共用空間鉅虹閱上景

鉅虹閱上景長吧檯與公共桌席 — 公設細節 01
長吧檯與公共桌席
一側吧檯、另一側小桌座椅，面向大片玻璃開口。可由照片理解聊天、短暫停留與戶外前庭的關係。
建商官方實景 · 非太紳實拍 · 拍攝日期未列

鉅虹閱上景木質頂面下的會客座席 — 公設細節 02
木質頂面下的會客座席
沙發、圓形茶几及後方書架構成公共會客場景，木質頂面貫穿空間；這張不是泳池或健身房。
建商官方實景 · 非太紳實拍 · 拍攝日期未列

鉅虹閱上景沿窗排列的運動設備 — 公設細節 03
沿窗排列的運動設備
多台跑步機與座椅沿玻璃面排列，照片中能辨認運動空間。器材數量、維修與現行使用規則可能調整，不以歷史照片保證全部設備可用。
建商官方實景 · 非太紳實拍 · 拍攝日期未列

鉅虹閱上景遮蔭下的泳池與池畔座椅 — 公設細節 04
遮蔭下的泳池與池畔座椅
官方照片可見長向池體、池畔躺椅及上方遮蔭構造。開放季節、時段與使用資格須依目前管理公告。
建商官方實景 · 非太紳實拍 · 拍攝日期未列

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周邊建設｜現有資源如何用進每天生活

閱上景所在生活圈已有捷運、公園、市場與成熟街網，選屋重心可以放在現有設施是否用得上。北屯兒童公園與積善樓不是尚待實現的建設；四維國小站也已營運。本頁不以遠方未定案的開發替社區加分，而是把文心路通勤、東光市場採買與公園活動連回本戶出口。道路整修或周邊施工若有新公告，再按實際位置與日期更新。

資料核對：2026年11月3日。四維國小站官方資訊

同生活方向，社區如何比較？

社區	差異與比較起點
鉅虹森美館	38–43坪三房、130戶住家，河岸與區域採買的生活方式不同。
惠宇千曦	機捷三四房，可比較較新街廓、房間需求與站區生活。
鉅虹水岸岩	河岸三四房、182戶住家，社區規模與戶外活動方向另列。

什麼樣的家庭會把鉅虹閱上景列入名單？

需要四個房間、希望保留較寬裕的客餐廳，也偏好成熟街區與公園日常的買方，適合把閱上景放進名單。若想縮小總面積與家務範圍，可另研究機捷三房；若最重視河岸騎行，則和森美館、水岸岩分開比較。選大坪數住宅，也應把家具、冷氣與清潔等長期使用方式一起想清楚，不只用房間數判斷大小。