鉅虹深CASA
均質三房、錯動陽台，從敦富三街認識家庭生活。
鉅虹深CASA位在南興路與敦富三街口，官網門牌126號，另一組住宅門牌128號；兩棟合計136戶住家、4戶店面，規劃地上15層、地下3層，產品約36–44坪三房。外觀可辨認白色牆面、深色欄杆及錯動陽台；室內選擇則從128號四戶與126號六戶兩組平面進入。這頁把三房用途、公共桌席與機捷街道生活連起來，幫家庭辨認它與同區兩房、四房產品的差別。
整理日期：2026年11月1日 · 周澤絮／太紳地產
先認識鉅虹深CASA
- 位置
- 南興路與敦富三街口；126、128號
- 建設／建築
- 鉅虹建設／永續建築師事務所，鄭斯新建築師
- 產品
- 官方36–44坪，三房規劃
- 住宅與店面
- 136戶住家＋4戶店面，分列不混算為住家140戶
- 樓層
- 地上15層／地下3層
- 基地
- 官網2791.36平方公尺
- 戶位
- 128號A–D四戶；126號E–J六戶
規模、樓層與產品坪數採下方明列的官方歷史口徑；不是目前在售戶數、室內面積或個戶產權明細。
同樣三房，先看公共核心與房間分配
四戶與六戶，是兩種返家樓層
128號以A至D四戶環繞公共核心，126號則以E至J六戶安排在另一組樓層。兩棟的進出門牌與戶數不同，找房時要把棟、戶、樓層一起記下。看見同一個三房字樣後，仍可進一步比較入戶位置、客餐廳、三個房間與陽台之間的關係。
陽台輪廓與家庭使用分開看
官方以錯動量體與自然意象說明外觀設計，照片也可看到不同層的陽台突出方式。對住戶而言，陽台是否接客廳、晾衣與設備如何安排，仍要接回本戶格局。外觀有綠意是一個設計特徵，不能直接推論每戶擁有相同景觀、棟距或永久視野。
公設照片｜跟著圖片認識空間
圖片採鉅虹建設本案官方作品頁的公設實景，非太紳實拍。官方未列個別拍攝日期；照片用來認識空間，不代表目前全部設備、維護或開放狀態。
大廳的接待櫃檯
照片呈現長形接待櫃檯、木質牆面與側邊出入口，是認識返家公共空間的第一個場景；不由照片推論人員配置或服務時段。
建商官方實景 · 非太紳實拍 · 拍攝日期未列
公共餐桌與會客座椅
一張大桌搭配座椅，後方可見窗景與公共開口，適合用來認識共享聚會空間。實際預約方式與可否飲食另看管理規則。
建商官方實景 · 非太紳實拍 · 拍攝日期未列
靠窗的長桌座席
筆電、長桌與座椅呈現短暫閱讀、交流或工作的公共場景。照片沒有證明設備、網路或使用時間，因此不替住戶承諾特定服務。
建商官方實景 · 非太紳實拍 · 拍攝日期未列配置與戶型｜本案原創重繪
全區圖用來找棟戶，個戶圖用來讀空間。兩張採同寬展示；桌機滑鼠移入或鍵盤聚焦可放大，手機隨版面縮放。
126與128號全區戶位
A戶三房空間關係
南興路與敦富三街，把量販和熟成商圈接起來
深CASA的出入起點是敦富三街與南興路。敦富路量販可承接週末補貨，松竹路與北屯路商圈則提供外食、日用品及沿街服務；若工作或家人生活偏向潭子，也可把頭家厝方向納入比較。選屋時，常用目的地在家的哪一側，比只列出一長串商場更實用。
| 生活需要 | 具名地點與方向 | 如何安排 |
|---|---|---|
| 大量採買 | 敦富路好市多北台中店 | 適合把購物、停車及家裡的備品空間一起考慮。 |
| 晚餐與日用品 | 松竹路、北屯路商圈 | 較成熟的沿街服務分布在社區外的道路，不等同每項店家都在大門旁。 |
| 生鮮與熟食 | 一點利黃昏市場、松竹市場 | 可依下班時間與家中煮食頻率選擇，不必每次都安排量販補貨。 |
| 戶外停留 | 南興公園、舊社公園及補鼎仔公園方向 | 散步、親子停留與接送可分成不同日常路線。 |
| 醫療 | 台中慈濟醫院 | 屬潭子豐興路的區域醫療資源；常回診者另按自己的固定時段比較路線。 |
位置｜臺中市北屯區敦富三街126號、128號
舊社、松竹與聯外道路，依每天的目的地選
捷運與台鐵不要只比站名
需要沿文心路進市區，可從舊社站方向接捷運綠線；需要台鐵，可把松竹站或頭家厝站放入比較。松竹的捷運與台鐵轉乘，是另一個交通選項。從敦富三街家門到站口，再到月台與目的地，才是一趟完整通勤。
開車先說清楚往市區還是跨區
南興路、敦富路、松竹路與北屯路串起不同生活方向，台74則承接跨區移動。與住在南興路其他街口的社區比較時，可留意每天實際會使用的轉彎與路口，而不只在地圖上連一直線。
就學｜115學年度南興、東光與北新的分區
深CASA位於機捷新街廓，就學資訊要採115學年度分區。南興國小與南興國中已於本學年度開學，東光國小及北新國中仍有各自的里鄰範圍與共同學區。只知道社區靠南興路，還不足以替每一戶判定入學；若有學齡孩子，先以門牌所屬里鄰連到下表與教育局資料，接送路線再接到具體校門。
| 階段 | 學校 | 當年度里鄰條件 |
|---|---|---|
| 國小 | 南興國小 | 舊社里1、4、5、14、15鄰 |
| 國小共同學區 | 東光國小／南興國小 | 舊社里6鄰松竹五路一段以北、7、28–32鄰 |
| 國小 | 東光國小 | 舊社里6鄰松竹五路一段以南、11鄰；另有東光里分區 |
| 國中 | 南興國中 | 舊社里1、4–7、11–12、14–15、26、28–32鄰；12、26鄰為與北新共同學區 |
上表列本生活方向的部分分區，並非由社區地址直接判定本戶學區。來源：教育局學區查詢、115國小學區表及115國中學區表。本戶所屬里鄰與招生資格仍需按戶籍及學校公告核定。
周邊建設｜已開學的南興國中小與交通服務
南興國中小已開學，以及8月底調整行經學校周邊的公車服務，是本區已落實的公共資源。市府交通局資料明列901副2配合新學校通勤；實際班次與停靠站仍以當日公車動態為準。這類變化對接送家庭更直接，不需要把較遠的新建設都當成本案生活便利性的證明。
進度依據：市府南興國中小開學紀錄、交通局901副2配合學校調整；核對日期2026年11月1日。
什麼樣的家庭會把鉅虹深CASA列入名單？
若家人確定需要三個固定房間，且希望把比較重心放在各戶客餐廳、陽台與公共核心，深CASA的均質三房是清楚的起點。需要更小兩房或更大四房的家庭，則可和GCASA、千曦分工比較；不必因為同在機捷，就把每個社區視為同一種產品。
同生活方向，社區如何比較？
鉅虹深CASA｜常見問題
深CASA與嵐CASA是同一個社區嗎？
是不同案。深CASA位於敦富三街126、128號，官網列136戶住家及4店。本頁圖面另核對戶號與門牌，沒有使用其他案名的樓層或戶型圖。
三房規劃有多大？
建商官網列約36–44坪三房。這是產品規劃口徑，不是每一戶的室內淨面積；客餐廳與三房如何分配，仍回到具體戶型。
126號和128號的樓層戶數相同嗎？
不同。採用版本為128號A–D四戶、126號E–J六戶；公共梯廳與入戶相對關係可由全區圖閱讀。
A戶圖有標示適用樓層嗎？
這份公開A戶圖未列適用樓層，所以本頁只作空間關係參考，不替所有樓層保證同一平面，也不加入未核實尺寸。
哪個交通方式比較適合？
沿文心路通勤可研究舊社站與捷運綠線；台鐵使用者另比較松竹及頭家厝。是否適合自己，取決於每天的目的地、班次與從家門到站口的路。
南興國中小已經開學了嗎？
市府資料記錄115學年度已開學，屬現有教育資源。入學仍按戶籍里鄰與當年度招生資格，不因社區位在機捷就自動取得名額。
和小周聊聊你的選屋條件
告訴小周需要的房間、常去的地方與想比較的社區，一起縮小適合的名單。
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周澤絮
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門市電話 (04) 2247-3777
資料來源與更新
整理日期2026年11月1日。外觀、公設照片與原創重繪分開標示；未使用大橘素材。未核實的均價、管理費、房屋委託與現況不自行填值。